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信贷到期的情况2009年11月23日,购房者补贴已经设法削减库存

2016-12-07 08:02:02 

商业

10月份现房销售表现相当出色,比9月份上涨约10%,高于预期

销售额达到每年610万,这是自2007年初以来的最高点

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销售热潮很明显是由于新的购房者税收抵免,原本计划在本月底到期

那么,看看11月份以及之后的销售会发生什么,因为信贷现在已经延长到明年4月份了

据推测销售数字会下降,这是因为季节性以及该计划的时间转移效应

另一方面,这种下降可能部分被延长信贷(现在适用于非首次购买者)产生的持续利息所抵消

规定税收抵免是刺激经济的一种非常低效和累退性的手段,它所产生的房屋销售飙升很可能会比经济现金对于经济更好

住房税收抵免在库存和月供应方面大幅减少,这应有助于稳定价格

克隆人的现金也有类似的效果,但是当然,减少库存和提高价格并不像重新生产那样重要

换句话说,在这两种情况下,销售额可能会回落到一个比正常速度慢的速度,但是大量的一次性库存下降对于房主(和抵押贷款人)来说将是非常积极的,但它可能并不意味着那么多增加汽车制造商的产量或就业机会