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更少的新房子,更好

2019-01-05 04:16:26 

娱乐

今天早上的新闻报道,3月份新屋开工数字下降近11%(在2月出乎意料地上涨之后)被一些人视为经济的坏消息,并证明经济衰退触底反弹的初步希望将破灭

我不太了解这个问题

首先,正如我以前所说的那样,建造更少的房屋将会加强而不是减弱房价,就像供求关系一样简单

我们在凤凰城和拉斯维加斯等地需要的最后一件事是更多的新家

如果房屋开工率保持在低位,那么我们有更好的机会处理已经上市的现有房屋的库存

当然,我们建造的房屋越少,我们建造它们的人就越少

因此,新屋开工数的下降意味着住房建设的就业机会减少

但事实是,就像近年来有太多人借钱买房买不起房子一样,也有太多人在建房

显然,放弃最终会空置多年的住房显然不是明智或有效的利用资本的方式,而房地产泡沫破灭的一个后果是 - 而且应该 - 我们要走了简单地将更少的钱投入家庭

换句话说,即使经济复苏,换句话说,新屋开工数应远低于2008年的水平,更不用说2006年

从这个意义上说,住房开工不仅仅是经济形式的滞后指标 - 它们是恐龙指标